Quy trình làm việc HCG

I. Quy trình làm việc

Bước 1: Tư vấn và trao đổi

Chúng tôi có bước đầu tư vấn và trao đổi với khách hàng để lắng nghe, chia sẻ nhu cầu, mong muốn của khách hàng để tư vấn và đưa ra cho khách hàng mẫu nhà ưng ý, hợp phong thủy.

*Tiếp cận ý kiến khách hàng

- Chúng tôi xin lắng nghe mọi yêu cầu, mong muốn của chủ đầu tư về công trình muốn thực hiện.

*Tư vấn trao đổi, lên ý tưởng thực hiện.

- Sau khi lắng nghe những chia sẻ của chủ đầu tư, chúng tôi sẽ gợi ý những mẫu thiết kế phù hợp với nhu cầu, yêu cầu của chủ đầu tư.

*Tư vấn phong thủy, kiếm trúc.

Cùng với những chuyên gia trong lĩnh vực kiến trúc và thầy phong thủy sẽ tư vấn cho gia chủ phong thủy cũng như thiết kế nhà phù hợp với tuổi tác, thiết kế phong thủy mang đến tài lộc, may mắn cho gia chủ.

*Tư vấn công năng và chi phí xây dựng

- Chúng tôi sẽ tư vấn cho chủ đầu tư công năng của công trình để thuận tiện, phù hợp với gia chủ và đưa ra mức kinh phí chính xác để đầu tư cho công trình

Bước 2: Báo giá dịch vụ

Sau khi thống nhất được nhu cầu của quý khách hàng, đưa đến khách hàng sự hài lòng nhất khi đến với Kiến trúc Hcg, chúng tôi sẽ trao đổi về bảng giá chi tiết kèm danh mục bản vẽ chi tiết để khách hàng hình dung được bản vẽ của khách hàng sẽ có những đầu mục gì.

*Gửi bảng giá dịch vụ:

Chúng tôi xin gửi đến cho chủ đầu tư bảng giá dịch vụ chi tiết đối với từng công trình.

Bảng giá bao gồm:

• Bảng giá trực tiếp
• Bảng giá online

(Bảng giá trực tiếp)

(Bảng giá online)

Ngoài ra bảng giá còn có: 

-Giá thiết kế trọn gói online

-Giá thiết kế trọn gói trực tiếp

-Giá thi công công trình trọn gói

- Gói giám sát thi công công trình online

-Gói giám sát thi công công trình trực tiếp

(Tùy vào diện tích công trình)

Đơn giá chúng tôi tính trên diện tích sử dụng công trình, chứ không phải diện tích xây dựng của công trình.

Danh mục bản vẽ.

STT	PHẦN KIẾN TRÚC	PHẦN KẾT CẤU	PHẦN ĐIỆN	PHẦN NƯỚC
1	Hướng dẫn đọc bản vẽ	Danh mục bản vẽ kết cấu	Danh mục bản vẽ điện	Danh mục bản vẽ nước
2	Danh mục bản vẽ kiến trúc	Ghi chú chung 1 /4	Bản ký hiệu thiết bị	Mặt bằng cấp nước
3	Phối cảnh chính công trình	Ghi chú chung 1 /4	Bặt bằng bố trí ổ cắm	Mặt bằng thoát nước
4	Phối cảnh góc công trình	Ghi chú chung 1 /4	Mặt bằng bố trí bóng	Sơ đồ nguyên lý cấp nước
5	Mặt đứng công trình	Ghi chú chung 1 /4	Mặt bằng hệ thống điện nhẹ	Chi tiết lắp đặt
6	Mặt bên công trình	Mặt bằng kết cấu móng	Mặt bằng điệu hòa không khí	Chi tiết lắp đặt
7	Phối cảnh mái công trình	Mặt bằng giằng móng	Sơ đồ nguyên lý điện	Thống kê thiết bị
8	Phối cảnh nội thất sơ bộ (Bố trí đồ )	Mặt bằng giằng tường, giằng chống thấm	Bản thống kê thiết bị
9	Mặt bằng định vị công trình	Chi tiết móng
10	mặt bằng chi tiết công trình	Chi tiết móng + dầm móng + tường cổ móng
11	Mặt bằng bố trí nội thất	Thống kế thép móng
12	Mặt bằng trần thạch cao	Chi tiết bể phốt
13	Mặt bằng bóc mái	Chi tiết bể nước
14	Mặt bằng lát nền	Mặt bằng định vị cột tầng 1
15	Mặt bằng lát sàn	Chi tiết cột và thống kê cốt thép cột
16	Mặt đứng chính	Mặt bằng kết cấu dầm sàn tầng mái
17	Mặt bên 1	Chi tiết dầm
18	Mặt bên 2	Chi tiết dầm
19	Mặt cắt 1 -1	Thống kê thép
20	Mặt cắt 2 -2	Mặt bằng bố trí thép sàn tầng mái
21	Chi tiết sảnh	Mặt cắt sàn và thống kê thép sàn
22	Chi tiết cột chính  có 3d mô tả	Mặt bằng định vị lanh tô
23	Chi tiết cột phụ có 3d mô tả	Mặt bằng xà gồ mái
24	Chi tiết WC 01	Mặt bằng bố trí cầu phong lito
25	Chi tiết WC 02	Chi tiết liên kết
26	Chi tiết bồn hoa	Chi tiết kèo
27	Chi tiết ban công	Chi tiết cầu thang
28	Chi tiết phào chỉ	video hướng dẫn đọc bản vẽ
29	Chi tiết cổng + hàng rào
30	Mặt bằng bố trí cửa
31	Bản danh sách cửa
32	Chi tiết cửa đi D1
33	Chi tiết của đi D2
34	Chi tiết của đi D3
35	Chi tiết của sổ S1
36	Chi tiết của sổ S2
37	Chi tiết cửa sổ S3
38	Chi tiết hoa sắt cửa S1, S2, S3
40	Chi tiết cầu thang
41	video hướng dẫn đọc bản vẽ ( sau khi có hồ sơ)

GHI CHÚ: Trên đây là danh sách bản vẽ hồ sơ thi công công trình. Tuỳ vào số lượng tầng  số lượng bản vẽ sẽ thay đổi.

Bước 3: Kí hợp đồng

Sau khi chủ đầu tư đã chọn lựa và đưa ra quyết định kí hợp đồng, bên phía công ty chúng tôi sẽ cùng chủ đầu tư bàn luận, thỏa thuận và đưa ra cam kết về tiến độ làm việc, thiết kế, thi công công trình. Sau đó sẽ chính thức kí kết hợp đồng.

 

*Thống nhất tiến độ, kí kết hợp đồng

 - Sau khi chủ đầu tư đã chọn lựa và đưa ra quyết định kí hợp đồng, bên phía công ty chúng tôi sẽ cùng chủ đầu tư bàn luận, thỏa thuận và đưa ra cam kết về tiến độ làm việc, thiết kế, thi công công trình. Sau đó sẽ chính thức kí kết hợp đồng.

*Kí hợp đồng và cách thức thanh toán:

Việc thanh toán được chúng tôi chia làm 3 lần thanh toán:

-Lần 1: Sau khi kí hợp đồng, quý khách vui lòng thanh toán 40% giá trị hợp đồng đã được kí kết.

 -Lần 2: Sau khi chốt phối cảnh công trình và mặt bằng bố trí công năng 2D, quý khách vui lòng thanh toán 40% giá trị hợp đồng kí kết trước đó.

 -Lần 3: Sau khi quý khách nhận được đủ 2 bộ hồ sơ bản PDF từ phía công ty chúng tôi, quý khách vui lòng thanh toán cho công ty 20% giá trị cuối cùng của hợp đồng.

Sau khi kí hợp đồng chúng tôi sẽ khởi tạo mã khách hàng với 12 kí tự và toàn bộ các giai đoạn chúng tôi sẽ up lên trong trang của kiến trúc HCG.

Bước 4: Triển khai hợp đồng

Sau khi hai bên kí hợp đồng, khách hàng sẽ được tạo nhóm làm việc cùng kiến trúc sư, và quý khách hàng sẽ nhận được mã Khách hàng để đăng nhập vào web chính của chúng tôi để tra và kiểm tra tiến độ công trình nhà mình, từng bước làm chúng tôi sẽ cập nhập trên đó.

*Việc triển khai hợp đồng được phía công ty chúng tôi vạch ra kế hoạch rõ rang, chính xác

 - Trước tiên chủ đầu tư sẽ được làm việc với thầy phong thủy của chúng tôi để được tư vấn chi tiết về phong thủy nhà sao cho phù hợp với cung mệnh của gia chủ, tư vấn về phong thủy cây cảnh đặt ở những hướng tiền tài may mắn.

- Sau khi 2 bên ký hợp đồng, khách hàng sẽ được lập nhóm zalo để trao đổi phương án. Khách hàng được bên công ty lên nhiều phương án bố trí công năng mặt bằng đến khi khách hàng ưng ý về mặt bằng và chốt phương án mới thôi.

- Tiếp theo chủ đầu tư sẽ được làm việc với đội ngũ kiến trúc sư với chuyên môn cao trong nghề, tốt nghiệp các trường đại học về lĩnh vực kiến trúc, xây dựng danh tiếng hàng đầu Việt Nam. Tư vấn lên phương án chi tiết về công năng, dựng mô hình 3D công trình, triển khai hồ sơ kĩ thuật.

- Tiếp đến quý khách sẽ được kĩ sư kết cấu với thâm niên nhiều năm kinh nghiệm trong nghề trực tiếp thiết kế điện, nước tỉ mỉ, chi tiết.

- Sau đó kiến trúc sư sẽ gửi cho chủ đầu tư bản PDF để xem xét, kiểm tra, yêu cầu chỉnh sửa những điểm chưa ưng ý (nếu có) trên hồ sơ bản vẽ.

- Khi chủ đầu tư đồng ý với bản vẽ kiến trúc sư sẽ giao nộp bản vẽ đúng thời hạn của chủ đầu tư yêu cầu.

Bước 5: Bàn giao, quyết toán.

Sau khi hoàn thành hồ sơ, chúng tôi sẽ tiến hành bàn giao hồ sơ cho quý khách hàng và quyết toán với chủ đầu tư. Bộ hồ sơ của chúng tôi gồm 2 bản cứng đầy đủ và tặng chủ đầu tư 03 video hướng dẫn đọc bản vẽ

*Tiến hành bàn giao, quyết toán với chủ đầu tư

 - Khi đến hạn trên thỏa thuận, bên phía công ty HCG chúng tôi sẽ bàn giao cho quý khách đủ bộ hồ sơ gồm 4 phần:

+ Bản thiết kế kết cấu

+ Bản thiết kế điện

+ Bản thiết kiến trúc

+ Bản thiết kế nước

- Sau 10 ngày chúng tôi sẽ gửi 03 video, mỗi video dài 35 đến 40 phút.

- Trong đó có:

+ 01 video mô tả chung về phối cảnh 3d, mặt ngoài của công trình.

+ 02 video hướng dẫn đọc bản vẽ chi tiết từ kiến trúc kết cấu và những lưu ý khi thi công.

(Giúp cho chủ đầu tư, thợ xây hiểu và hình dung được công trình nhà mình)

- Trước khi nhận bộ hồ sơ trên, chủ đầu tư vui lòng thanh toán giá trị còn lại của hợp đồng cho phía công ty chúng tôi qua 2 cách:

+ Cách 1: Thanh toán trực tiếp cho người giao hồ sơ

 + Cách 2: Thanh toán qua số tài khoản của công ty

- Tài khoản ngân hàng : Ngân Hàng quân Đội MB Bank

- Tên tài khoản             :  HÀ XUÂN CƯỜNG

- Tài khoản số              : 866 39 79 999           

- Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ Hotline: 0946 322 799/ 0988 799 322

- Website: www.kientruchcg.com

-Youtube: Kiến trúc HCG

- Địa chỉ: Tòa nhà số 53a Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

II. Thông tin hồ sơ:

Hồ sơ bên em gồm 5 phần:

1.       Hồ sơ kiến trúc bao gồm:

+ Bản tính toán công năng phong thủy gia chủ

  + 3D phối cảnh hình thức công trình bao gồm ( 3D các góc nhà, 3D nội thất sơ bộ, 3D cảnh quan cổng hàng rào…)

+ Bản vẽ chi tiết toàn bộ công trình 3D kết hợp 2D ( các bản vẽ chi tiết từ 30 đến 90 bản vẽ tùy thuộc chi tiết công trình )

2.       Hồ sơ kết cấu bao gồm

+ 1 bộ thuyết minh kết cấu tính rõ từng tải trọng tác động công trình. Đản bào an toàn cấu kiện gia chủ.

     + Bản vẽ mô tả biện pháp thi công từng giai đoạn công trình cho đúng kỹ thuật.

     + Bản định mức rõ vật tư, bản này giúp cho gia chủ biết 1m3 vữa hết bao nhiêu xi măng, bao nhiêu cát soi…

     + Toàn bộ lưu ý, thi công bảo dưỡng công trình để gia chủ có công trình chất lượng.

     + Các bản vẽ chi tiết kết cấu công trình ( 30 – 90 bản vẽ tùy thuộc công trình)

3.       Hồ sơ bản vẽ điện:

+ Hồ sơ bản vẽ điện tính toán công xuất. bản bố trí bóng điện, ổ cắm, các sơ đồ nguyên lý. Các bản vẽ chống sét. Thống kê vật tư điện công trình.

(hồ sơ bản vẽ điện khoảng 10 – 50 bản vẽ tùy thuộc vào công trình)

4.       Hồ sơ bản vẽ nước:

+ Bản vẽ bố trí cấp thoát nước công trình,  thống kê thiết bị

(hồ sơ bản vẽ nước khoảng 10 – 50 bản vẽ tùy thuộc vào công trình)

5.       Bản bóc tách dự toán khối lượng

+ bản bóc dự toán công trình tổng hợp vật tư để cho gia chủ tiện theo rõi và cân đối ngân sách công trình mình.

* Để tiện thợ xem hiểu công trình hiểu hồ sơ và làm chuẩn theo bản vẽ bên em hỗ trợ thêm 3 Video cho gia chủ:

- 1 video mô tả chi tiết 3D công trình cho thợ dễ xem và hiểu. (Link youtube: Kiến Trúc HCG)

- 2 video hướng dẫn đọc bản vẽ chi tiết công trình. Hướng dẫn từng phần công trình cho thợ hiểu làm đúng bản vẽ chuẩn biện pháp thi công. Trong 2 video này bên em nói rất rõ lưu ý nhỏ một để cho anh và thợ làm đúng. ( 2 video này khoảng 45 – 90 phút. Link youtube: Kiến Trúc HCG )

* Khi ký hợp đồng bên em tạo mã khách hàng. Anh có thể lên web bên em để tra và kiểm tra tiến độ công trình nhà mình. Toàn bộ tiến độ và thanh toán cũng như kiến trúc sư làm gì bên em cập nhập lên anh xem kiểm tra ạ.