Zalo

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC HCG

Nhà Phố 2 Tầng + Lửng + Tum – Tăng Diện Tích Sử Dụng Thông Minh | HCG.1488

Thông tin công trình
Trong bối cảnh quỹ đất đô thị ngày càng hạn chế, những mẫu nhà phố mặt tiền nhỏ nhưng yêu cầu công năng cao đang trở thành lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình trẻ.
Chủ đầu tư
Nguyễn Hữu Điệp
Địa điểm
Thành phố Hà Nội
Loại công trình
Nhà phố
Kích thước
3.9x16.2m
Diện tích
T1:63m2 Lửng:53.7m3 T2:64.7m2 Tum:30m2
Phong cách
Hiện đại

Yêu cầu & nhu cầu của chủ nhà

  • Mong muốn xây nhà phố hiện đại trên quỹ đất hạn chế nhưng vẫn tối ưu diện tích sử dụng.
  • Cần nhiều không gian sinh hoạt cho gia đình 4–6 thành viên, có phòng ngủ riêng tư.
  • Ưu tiên có gara để xe, phòng khách rộng và khu bếp tiện nghi.
  • Muốn bổ sung tầng lửng và tum để tăng công năng mà vẫn đảm bảo thẩm mỹ mặt tiền.
  • Chi phí đầu tư hợp lý, thi công thuận tiện và sử dụng lâu dài.

Giải pháp thiết kế – kiến trúc HCG đưa ra

  • HCG đưa ra phương án nhà phố 2 tầng kết hợp tầng lửng và tum nhằm tăng diện tích sử dụng hiệu quả trên quỹ đất hẹp.
  • Mặt bằng được phân chia khoa học với gara, phòng khách, bếp ăn, các phòng ngủ và không gian phụ trợ rõ ràng, thuận tiện sinh hoạt.
  • Tầng lửng được tận dụng làm không gian sinh hoạt chung hoặc phòng chức năng, giúp ngôi nhà thoáng và tăng thêm diện tích dùng thực tế.
  • Tầng tum được bố trí phòng thờ, khu giặt phơi và sân thượng, vừa đáp ứng nhu cầu sử dụng vừa tạo khoảng thở cho nhà phố.
  • Hồ sơ thiết kế chi tiết, bám sát thực tế thi công, giúp gia chủ kiểm soát ngân sách tốt và hạn chế phát sinh trong quá trình xây dựng.

Chi tiết dự án

Nhà Phố 2 Tầng + Lửng + Tum – Tăng Diện Tích Sử Dụng Thông Minh

Trong bối cảnh quỹ đất đô thị ngày càng hạn chế, những mẫu nhà phố mặt tiền nhỏ nhưng yêu cầu công năng cao đang trở thành lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình trẻ. Với nhu cầu có gara, nhiều phòng ngủ, không gian sinh hoạt thoáng và vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ, mô hình nhà phố 2 tầng kết hợp tầng lửng và tầng tum là giải pháp rất đáng tham khảo.

Thiết kế này giúp tăng diện tích sử dụng hiệu quả mà không làm ngôi nhà trở nên nặng nề. Đồng thời vẫn giữ được hình khối kiến trúc hiện đại, thông thoáng và phù hợp với các khu dân cư hiện nay.

Vì Sao Nhà 2 Tầng + Lửng + Tum Được Ưa Chuộng?

So với nhà 2 tầng truyền thống, việc bổ sung tầng lửng và tum giúp mở rộng không gian sống mà chi phí đầu tư vẫn hợp lý hơn so với xây thêm nguyên một tầng hoàn chỉnh.

Tầng lửng thường được tận dụng làm phòng sinh hoạt chung, phòng làm việc hoặc phòng ngủ phụ. Trong khi đó, tầng tum là vị trí lý tưởng để bố trí phòng thờ, sân phơi, kho hoặc sân thượng thư giãn.

Nhờ cách tổ chức thông minh này, gia chủ có thêm nhiều diện tích sử dụng mà mặt tiền ngôi nhà vẫn cân đối, đẹp mắt.

Phong Cách Kiến Trúc Hiện Đại, Tối Giản

Mẫu nhà phố 2 tầng + lửng + tum phù hợp nhất với phong cách hiện đại. Các đường nét vuông vức, mảng khối rõ ràng kết hợp kính, lam trang trí hoặc cây xanh giúp công trình luôn trẻ trung và sang trọng.

Ngoài ra, tầng tum còn tạo điểm nhấn cao độ cho mặt tiền, giúp ngôi nhà trông bề thế hơn dù diện tích đất không lớn.

Công Năng 2 Tầng + 1 Tầng Lửng + 1 Tum

Tầng 1:

  • Gara ô tô hoặc khu để xe máy
  • Phòng khách rộng rãi
  • Bếp + phòng ăn tiện nghi
  • 1 WC chung
  • Sân sau hoặc giếng trời lấy sáng

Tầng Lửng:

  • Phòng sinh hoạt chung
  • Phòng làm việc hoặc phòng ngủ phụ
  • Góc thư giãn đọc sách
  • Không gian nhìn xuống phòng khách tạo độ thoáng đẹp

Tầng 2:

  • Phòng ngủ master có WC riêng
  • 2 phòng ngủ phụ cho con hoặc khách
  • 1 WC chung
  • Ban công trước thoáng mát

Tầng Tum:

  • Phòng thờ riêng yên tĩnh
  • Khu giặt phơi kín đáo
  • Sân thượng trồng cây, uống trà, BBQ
  • Kho chứa đồ phụ trợ

Ưu Điểm:

  • Phân tầng rõ ràng, riêng tư
  • Đủ không gian cho gia đình 4–6 người
  • Có tum tăng diện tích sử dụng hiệu quả
  • Phù hợp đất phố mặt tiền nhỏ, chiều sâu dài

Lợi ích khách hàng nhận được

KIẾN TRÚC HCG cung cấp dịch vụ thiết kế kiến trúc trọn gói, tối ưu công năng và thẩm mỹ. Chúng tôi theo đuổi phong cách Hiện đại – Tối giản – Xanh thoáng. Mỗi sản phẩm được chăm chút tỉ mỉ, đáp ứng nhu cầu và thể hiện cá tính gia chủ.

Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc

Bộ hồ sơ kết cấu thi công

Bộ hồ sơ thiết kế điện nước ME

Phối cảnh 3D mặt tiền và nội thất

KIẾN TRÚC HCG cung cấp dịch vụ thiết kế kiến trúc trọn gói, tối ưu công năng và thẩm mỹ. Chúng tôi theo đuổi phong cách Hiện đại – Tối giản – Xanh thoáng. Mỗi sản phẩm được chăm chút tỉ mỉ, đáp ứng nhu cầu và thể hiện cá tính gia chủ.

Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc

Bộ hồ sơ kết cấu thi công

Bộ hồ sơ thiết kế điện nước ME

Phối cảnh 3D mặt tiền và nội thất

KIẾN TRÚC HCG cung cấp dịch vụ thiết kế kiến trúc trọn gói, tối ưu công năng và thẩm mỹ. Chúng tôi theo đuổi phong cách Hiện đại – Tối giản – Xanh thoáng. Mỗi sản phẩm được chăm chút tỉ mỉ, đáp ứng nhu cầu và thể hiện cá tính gia chủ.

Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc

Bộ hồ sơ kết cấu thi công

Bộ hồ sơ thiết kế điện nước ME

Phối cảnh 3D mặt tiền và nội thất

KIẾN TRÚC HCG cung cấp dịch vụ thiết kế kiến trúc trọn gói, tối ưu công năng và thẩm mỹ. Chúng tôi theo đuổi phong cách Hiện đại – Tối giản – Xanh thoáng. Mỗi sản phẩm được chăm chút tỉ mỉ, đáp ứng nhu cầu và thể hiện cá tính gia chủ.

Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc

Bộ hồ sơ kết cấu thi công

Bộ hồ sơ thiết kế điện nước ME

Phối cảnh 3D mặt tiền và nội thất

KIẾN TRÚC HCG cung cấp dịch vụ thiết kế kiến trúc trọn gói, tối ưu công năng và thẩm mỹ. Chúng tôi theo đuổi phong cách Hiện đại – Tối giản – Xanh thoáng. Mỗi sản phẩm được chăm chút tỉ mỉ, đáp ứng nhu cầu và thể hiện cá tính gia chủ.

Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc

Bộ hồ sơ kết cấu thi công

Bộ hồ sơ thiết kế điện nước ME

Phối cảnh 3D mặt tiền và nội thất

Sẵn sàng bắt đầu dự án của bạn?

Để lại thông tin để nhận tư vấn miễn phí từ đội ngũ chuyên gia HCG